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Residencial Vintage 500

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DO PRODUTO

More entre as estações Metrô Alto do Ipiranga e Sacomã

VINTAGE 500, UM CLÁSSICO NUNCA SAI DE MODA.

More entre as estações Metrô Alto do Ipiranga e Sacomã

1 e 2 quartos
Com varanda e vaga de carro opcionais
Mais de 20 opções de lazer!
Parcelas a partir de R$ 279¹

Preços a partir de

R$ 223.500

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Plantão de Vendas: 11993400310

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Áreas Comuns

1 Quarto - Final 05

1 Quarto - Final 11

Exclusivamente do 25º ao 30º andar

2 Quartos - Final 03

2 Quartos - Final 06

Oi, eu sou o Manguinha...

Confira a Localização!

Em um bairro residencial em franco desenvolvimento.
Região rica em lazer e conveniência.
Fácil acesso ao transporte público (CPTM e Metrô).

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Por que escolher o Vintage 500 no Alto do Ipiranga?

Mobilidade Dupla Incomparável

Enquanto muitos projetos da região dependem de apenas um acesso (como na Salvador Simões ou vias internas), o Vintage 500 posiciona você entre as estações Metrô Alto do Ipiranga (Linha 2-Verde) e Metrô Sacomã.

Acesso a pé a duas estações

Plantas Maiores com Opção de Vaga

Ao contrário da tendência de micro-studios compactos de 20 m² a 28 m² sem garagem, o Vintage 500 oferece apartamentos de 1 e 2 dormitórios espaçosos, com opção de varanda e vaga.

Vaga e varanda opcionais

Lazer de Clube com Piscina e Rooftop

Estrutura completa com piscina, solarium, fitness equipado, salão de festas, churrasqueira no térreo e no rooftop do 24º pavimento, coworking, pet place e muito mais, com parcelas a partir de R$ 279¹.

Parcelas a partir de R$ 279¹

Você é um proprietário?

Utilize os canais abaixo e entre em contato conosco.

Assuntos Gerais

sac@imangai.com.br

Assuntos Financeiros

vintage.financeiro@imangai.com.br

Manual do Proprietário

EM BREVE

O manual do proprietário orienta sobre o uso, conservação e manutenção preventiva do imóvel. Ele reúne plantas, esquemas hidráulicos e elétricos e prazos de garantia. Essencial para evitar a perda de garantias e facilitar reformas seguras, é entregue pela incorporadora na posse das chaves.

Informações e Enquadramento

Critérios de venda e regulamentação.

Levamos a sério o compromisso social.

Carregando informações legais e de enquadramento...

Categorização das Faixas de Renda

I - HIS-1: até R$ 4.863,00 (quatro mil, oitocentos e sessenta e três reais) de renda familiar mensal ou até R$ 810,50 (oitocentos e dez reais e cinquenta centavos) de renda per capita mensal;
II - HIS-2: até R$ 9.726,00 (nove mil, setecentos e vinte e seis reais) de renda familiar mensal ou até R$ 1.621,00 (um mil, seiscentos e vinte e um reais) de renda per capita mensal;
III - HMP: até R$ 16.210,00 (dezesseis mil, duzentos e dez reais) de renda familiar mensal ou até R$ 2.431,50 (dois mil, quatrocentos e trinta e um reais e cinquenta centavos) de renda per capita mensal;
IV - R2v: não possui limitador de renda.

Venda para Locação (Investimento)

Em conformidade com o Decreto nº 64.244/2025, informamos que compradores com renda superior aos limites estabelecidos poderão adquirir unidades nestas categorias, desde que a destinação final (venda ou locação) seja exclusivamente para beneficiários que atendam aos critérios de renda de cada categoria e seguindo as regras impostas pela legislação vigente.

Vedação de Locação por Temporada

Conforme o Decreto nº 64.244, é estritamente vedada a locação de curtas e curtíssimas temporadas para as unidades enquadradas como HIS1, HIS2 e HMP. Isso inclui a proibição de anúncios e locações através de plataformas como Airbnb, Booking, e similares. A destinação destas unidades deve manter o caráter de moradia regular.

Responsabilidade Legal

A IMANGAI reforça que:

É de responsabilidade dos clientes e corretores a veracidade das informações e declarações prestadas;
A apresentação de informações ou declarações falsas para fins de compra e/ou locação constitui crime previsto no art. 299 do Código Penal, sujeito à penas de reclusão e multa.

Minha Casa Minha Vida

Simulador de Financiamento Caixa

Valor do Imóvel

FGTS Disponível

Ato Sugerido Sugerido para sua faixa de renda

Sugerido

Renda Familiar Bruta R$ 3.800,00

Até R$ 2.850 Faixa 1

Até R$ 4.700 Faixa 2

Até R$ 8.000 Faixa 3

> R$ 8.000 Faixa 4

Possui dependente ou mais de um comprador? Mais de 3 anos de trabalho com carteira assinada (FGTS)?

Estimativa de Condições

MCMV Faixa 2

1ª Parcela Estimada R$ 980,00 Dentro do limite de 30% da renda

Subsídio Estimado R$ 27.500,00 Desconto do Governo Federal

Financiado Caixa (até 80%) R$ 152.000,00 Prazo de até 420 meses

Saldo Entrada Facilitada R$ 29.500,00

PARCELE DIRETAMENTE COM A INCORPORADORA A PARTIR DE 36X

Aviso Legal e Termo de Isenção de Responsabilidade

Esta simulação é meramente ilustrativa e tem caráter puramente preliminar. Nenhum dado é pré-analisado ou garantido por esta ferramenta. Os valores, subsídios, taxas e parcelas apresentados não constituem proposta comercial, reserva de unidade ou pré-aprovação de crédito.

A concessão do financiamento, determinação de taxas de juros, valor exato do subsídio e prazo dependem exclusivamente da análise cadastral, comprovação de renda e critérios formais vigentes da Caixa Econômica Federal ou do agente financeiro escolhido. A Imangai Empreendimentos Imobiliários não assume nenhuma responsabilidade ou obrigação contratual pelas estimativas fornecidas. Todos os dados devem ser conferidos diretamente com o correspondente bancário credenciado.

Envie os parâmetros calculados para validação formal de crédito sem compromisso.

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