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Pronto para morar

Condomínio Guará Butantã

More a 5 minutos da USP – Cidade Universitária. Apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios no Butantã com varanda e vaga opcionais.

Zona Oeste
2 Dormitórios (Opções 1 a 3 dorms)
98% Concluído
Condomínio Guará Butantã

GUARÁ BUTANTÃ, UM PROJETO EXCLUSIVO COM DISPONIBILIDADE LIMITADA NA REGIÃO MAIS COBIÇADA DE SP.

More a 5 minutos da USP – Cidade Universitária.

  • 1 a 3 quartos
  • Com varanda e vaga opcionais
  • Com toda a conveniência e lazer que você esperava
  • Parcelas mensais a partir de R$ 699*
Preços a partir de
R$ 369.999

Quer fazer uma simulação ou visitar o decorado?

Plantão de Vendas: 11 4837-5632

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Evolução de Obras

0 %

Mês de referência: 07/2026

Entregue em: 08/2026

Áreas Comuns

Apartamento Studio

2 Quartos - Finais 3, 4 e 11

2 Quartos - Final 12

3 Quartos

Confira a Localização!

  • Em um bairro residencial em franco desenvolvimento.

  • Região rica em lazer e conveniência.

  • Fácil acesso ao transporte público (CPTM e Metrô).

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Por que escolher o Condomínio Guará Butantã?

A Apenas 5 Minutos da USP

Localização universitária estratégica com altíssima procura por locação: estudantes, pesquisadores e docentes da USP (Cidade Universitária) com acesso rápido, além de conexão fluida com a Av. Corifeu de Azevedo Marques.

Vizinho à Cidade Universitária USP

Mobilidade e Proximidade Urbana

Ao contrário de empreendimentos distantes no Km 17 da rodovia sujeitos a trânsito pesado, o Guará Butantã está no miolo urbano consolidado com trajeto rápido e direto até o Metrô Butantã da Linha 4-Amarela.

Fácil acesso ao Metrô Linha 4

Pronto para Morar com Varanda

Chaves prontas na mão: apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios com varanda privativa, sem risco de atraso de obra e com valores a partir de R$ 369.999, com excelente padrão e localização urbana privilegiada.

Entrega imediata com varanda privativa

Você é um proprietário?

Utilize os canais abaixo e entre em contato conosco.

Assuntos Gerais

sac@imangai.com.br

Assuntos Financeiros

guara.financeiro@imangai.com.br

Manual do Proprietário

EM BREVE

Informações do Programa

Minha Casa Minha Vida

Simulador de Financiamento Caixa

R$
R$
Sugerido para sua faixa de renda
Sugerido
R$
R$ 3.800,00
Até R$ 2.850 Faixa 1
Até R$ 4.700 Faixa 2
Até R$ 8.000 Faixa 3
> R$ 8.000 Faixa 4

Estimativa de Condições

MCMV Faixa 2
1ª Parcela Estimada R$ 980,00 Dentro do limite de 30% da renda
Subsídio Estimado R$ 27.500,00 Desconto do Governo Federal
Financiado Caixa (até 80%) R$ 152.000,00 Prazo de até 420 meses
Saldo Entrada Facilitada R$ 29.500,00
PARCELE DIRETAMENTE COM A INCORPORADORA A PARTIR DE 36X
Aviso Legal e Termo de Isenção de Responsabilidade

Esta simulação é meramente ilustrativa e tem caráter puramente preliminar. Nenhum dado é pré-analisado ou garantido por esta ferramenta. Os valores, subsídios, taxas e parcelas apresentados não constituem proposta comercial, reserva de unidade ou pré-aprovação de crédito.

A concessão do financiamento, determinação de taxas de juros, valor exato do subsídio e prazo dependem exclusivamente da análise cadastral, comprovação de renda e critérios formais vigentes da Caixa Econômica Federal ou do agente financeiro escolhido. A Imangai Empreendimentos Imobiliários não assume nenhuma responsabilidade ou obrigação contratual pelas estimativas fornecidas. Todos os dados devem ser conferidos diretamente com o correspondente bancário credenciado.

Envie os parâmetros calculados para validação formal de crédito sem compromisso.

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Conheça o Condomínio Guará Butantã de perto.

Coloque mais detalhes do que é importante para você (ex: "Gostaria de ver as plantas de 2 quartos").

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